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El ansia de quitarse la hipoteca por el eur\u00edbor al alza desata las amortizaciones anticipadas

11/10/2022 10:45:00

Los consumidores está n ansiosos por quitarse la hipoteca Y una muestra de ello es que las amortizaciones anticipadas está n aumentando ante la subida de los tipos de interé s el eurí bor disparado y el encarecimiento de los pré stamos Por @irenehv

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Bolsamanía

Los consumidores están ansiosos por quitarse la hipoteca. Y una muestra de ello es que las amortizaciones anticipadas están aumentando ante la subida de los tipos de interés, el euríbor disparado y el encarecimiento de los préstamos. Por irenehv Las amortizaciones anticipadas de hipotecas est\u00e1n aumentando en Espa\u00f1a, principalmente impulsadas ​​por el cambio a productos de tipo fijo. Los consumidores est\u00e1n ansiosos por quitarse el pr\u00e9stamo ante un escenario de subida de tipos de inter\u00e9s y con el eur\u00edbor en plena escalada. As\u00ed lo detectan en Fitch Ratings. La agencia de calificaci\u00f3n espera que los pr\u00e9stamos morosos de hipotecas residenciales aumenten en 2022 y 2023. Fitch Ratingsaumenten en 2022 y 2023.10,9%. Y esto ocurre a medida que se dispara el euríbor y el Banco Central Europeo (BCE) lleva a cabo más subidas de los tipos de interés. Algo a lo que acompaña el encarecimiento de los productos hipotecarios por parte de las entidades. . Por ejemplo, alrededor del 60% de los nuevos préstamos en el primer trimestre del año estuvo vinculado a hipotecas fijas de por vida y el 11% a períodos de tipo fijo de hasta cinco años, según la Federación Hipotecaria Europea (EMF)."Esperamos que Leer más:
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Los tres pies al gato Expulsión por Ana Pardo de Vera - Público TV

Una puede caer en la tentación de pensar que la ultraderecha campa a sus anchas en las instituciones españolas nada más que porque la voluntad popular ha dado a Vox 52 escaños, votándolo masivamente. Y eso es cierto, pero a medias.La ultraderecha también campa a sus anchas en las instituciones del Estado porque cuenta con la complicidad o el silencio de otra parte de esas instituciones del Estado. Las palabras vinculando migración y delincuencia del ya exresponsable de la comisaría Centro de la ciudad de València, Ricardo Ferris, son la muestra más ilustrativa de que personas con ideología xenófoba, como es el caso, ascienden en el escalafón de su carrera porque por el camino existen cómplices que, aun conociendo su ideología ultra, callan o aplauden. Un detalle: cuando Ferris se dirige al auditorio del acto de Vox en el que participaba con un rosario bien nutrido de bulos antimigración, apela a policías presentes en el mismo acto, que reafirman y aplauden sus mentiras. Estos agentes ultraderechistas, como el propio Ferris, son responsables de la seguridad de todas las personas. De todas, también de los migrantes. Pero, claro, después negamos las torturas y el maltrato a los extranjeros por parte de policías en sus dependencias, algo demasiado frecuente y pocas veces investigado, no digamos sancionado. Cuando ideas como la de Ferris, insisto, jefe de una comisaría en una de las ciudades más importantes de España, progresan en un cuerpo policial del Estado, no basta con la investigación, el expediente y la sanción. No basta porque el ataque más elemental contra los derechos humanos debe ser motivo de expulsión en cuanto se confirme, como es el caso con unas declaraciones falsas que puede escuchar todo el mundo. Los derechos humanos, que en Público no nos cansamos de reivindicar hasta el agotamiento, son la línea roja. Su violación o la apología de su violación, como es el caso, que se sepa, debe suponer la pérdida de la condición de policía. No hay estudios ni oposic Leer más >> Por qué las cuentas de las empresas tecnológicas son ahora tan cruciales para los inversoresCon los tipos de interés al alza, el mercado penaliza a los valores cuyo precio se basa en perspectivas a más largo plazo. Las empresas con beneficios salen favorecidas. Las imágenes de las riadas por las lluvias de la DANA en EspañaLas fuertes lluvias del fin de semana por una DANA y las de este lunes se han cobrado las primeras víctimas mortales en España . Un matrimonio quedó Cómo llevar los guantes según las novias más estilosas y las nuevas coleccionesUn complemento perfecto para el look nupcial que convence a las novias más estilosas y triunfa en las nuevas colecciones Conoce las razones por las que el procesador de tu computadora se pone al 100%Puede que en algún momento vea que los procesos en tu procesador han llevado al CPU de tu computadora estar al 100 por ciento. Wall Street extiende las ca\u00eddas en una semana marcada por el IPC y los resultadosWall Street ha cerrado la sesi\u00f3n de este lunes con p\u00e9rdidas (Dow Jones: -0,32%; S&P 500: -0,75%; Nasdaq: -1,04%) y extiende las ca\u00eddas en una semana que estar\u00e1 marcada por el IPC de septiembre (jueves) y los resultados empresariales que comenzar\u00e1n a publicar los grandes bancos americanos el pr\u00f3ximo viernes. Renfe limita las reservas por el aumento de los 'viajes fantasmas'Las reservas indiscriminadas de plazas de tren desde que se puso en marcha el abono gratuito de Renfe han dejado a cientos de usuarios en tierra. Las amortizaciones anticipadas de hipotecas están aumentando en España, principalmente impulsadas ​​por el cambio a productos de tipo fijo.Los inversores del sector tecnológico ponen el foco más que nunca en los resultados empresariales.Una nueva DANA va a causar lluvias muy fuertes en toda España: comunidades en peligro Lluvias extraordinarias e inundaciones el fin de semana En Menorca, el fin de semana se vivía el día más lluvioso jamás registrado tras caer 159,6 l/m2, e igualmente sorprendentes eran las precipitaciones en puntos del este y del centro de la Península.Look de novia con guantes La tendencia nupcial más inesperada, la de los guantes de novia, parece haber llegado para quedarse. Los consumidores están ansiosos por quitarse el préstamo ante un escenario de subida de tipos de interés y con el euríbor en plena escalada. Así lo detectan en Fitch Ratings . El cambio de rumbo de los bancos centrales, y las agresivas subidas del precio del dinero para luchar contra la inflación, han cambiado el escenario. La agencia de calificación espera que los préstamos morosos de hipotecas residenciales aumenten en 2022 y 2023. El servicio ferroviario entre las estaciones de Osuna y Pedrera, que conecta Sevilla y Málaga, se ha visto interrumpido este lunes por la acumulación de agua sobre el nivel de la vía en el punto kilométrico 89 de esta línea, según informa el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) en un comunicado. Noticia relacionada Según su último 'Índice del mercado hipotecario', la tasa de amortización anticipada se coloca en el 10,9% en España en junio de 2022, "materialmente más alta que hace unos años" . La ralentización de la economía y la amenaza de recesión hacen que sus acciones sean una apuesta mucho más arriesgada, lo que sugiere que el paso atrás de los inversores más osados desde el pico especulativo vivido en la pandemia puede no haber terminado. Y esto ocurre a medida que se dispara el euríbor y el Banco Central Europeo (BCE) lleva a cabo más subidas de los tipos de interés. Algo a lo que acompaña el encarecimiento de los productos hipotecarios por parte de las entidades. A modo de comparación, un fondo cotizado en Bolsa centrado en empresas del sector que pagan dividendos ha caído un 22% (rentabilidad total), y el índice Nasdaq 100 ha caído un 32%. Los chubascos podrán ser localmente fuertes en todas estas zonas, pero especialmente en áreas costeras de Cataluña, la Comunidad, Valenciana y Baleares. A la vez que se amortizan los préstamos, son más los consumidores que deciden pasar su hipoteca de variable a fija. De hecho, en España, la penetración en el mercado de las hipotecas a tipo fijo ha sido sustancial y rápida . La cesta de Goldman se disparó más de un 400% entre el mínimo de marzo de 2020 y el máximo alcanzado menos de un año después. Por ejemplo, alrededor del 60% de los nuevos préstamos en el primer trimestre del año estuvo vinculado a hipotecas fijas de por vida y el 11% a períodos de tipo fijo de hasta cinco años, según la Federación Hipotecaria Europea (EMF). Además, de nuevo podría acumularse balsas de agua en zonas bajas”, ha alertado el portavoz de la Aemet, Rubén del Campo."Esperamos que esta tendencia continúe a medida que los prestatarios elijan la certeza de los productos de tipo fijo", prevén en Fitch Ratings. Los descensos en las acciones tecnológicas se han producido a medida que la Reserva Federal ha virado hacia subidas agresivas de tipos para luchar contra la inflación, lo que supone un viento en contra para los valores cuyo precio se basa en sus perspectivas a largo plazo. Los expertos también constatan que el tipo de interés que se cobra a las nuevas hipotecas residenciales está subiendo, como reflejo del nuevo entorno macroeconómico, mayores expectativas de inflación y mayores costes de financiación ."Si bien el entorno crediticio sigue siendo muy competitivo, esperamos que la tendencia de revalorización de los préstamos continúe en el corto y medio plazo, ya que los perfiles de riesgo de ciertos grupos de prestatarios se han debilitado , particularmente desde una perspectiva de asequibilidad", aseguran. "La rentabilidad se ha vuelto mucho más importante", señalan los analistas de Ameriprise Financial. Además, esperan que el volumen de producción de hipotecas residenciales por parte de la industria bancaria disminuya, ya que la demanda de crédito se ve afectada por los tipos de interés más altos. A junio de 2022, la producción crediticia anualizada en términos de volumen creció un 15,1% en España según datos del BCE (frente al 37,3% en junio de 2021). Les espera más sufrimiento hasta que veamos que la inflación se modera y la Fed reduce su ritmo de subidas”, añaden. AUMENTO MODERADO DE LA MOROSIDAD Fitch Ratings estima que durante el presente año y el próximo los préstamos morosos de hipotecas residenciales aumenten, principalmente debido a las restricciones de asequibilidad , sobre todo para los prestatarios más débiles, a medida que suben los tipos de interés. No obstante, puntualizan,"prevemos un aumento moderado de la morosidad debido a la muy larga antigüedad de las carteras hipotecarias (14 años en promedio) y, en consecuencia, bajos índices de préstamo a valor actual de alrededor del 40% en junio de 2022". Entre las empresas en pérdidas con los mayores descensos este año se encuentran Unity Software, Okta y Asana, todas ellas con pérdidas del 68% o más. Prevén un aumento más pronunciado de la mora en las carteras que tienen una gran proporción de préstamos con un valor actual superior al 80%. En cuanto a la evolución de los precios, la agencia de calificación estima que las tasas de crecimiento del índice de precios de la vivienda (IPH) se desaceleren durante la segunda mitad de este año y en 2023, ya que las subidas de los tipos de interés afectan la demanda de vivienda.   Mayor coste de capital y peores perspectivas de crecimiento. La tasa de crecimiento interanual del IPV se sitúa en el 8% en España a junio de 2022. "No prevemos una caída del mercado de la vivienda, ya que el inventario de viviendas aún está limitado por la muy poca construcción de viviendas y las lecciones aprendidas del pasado reciente . Por ejemplo, las prácticas de contratación de préstamos siguen siendo prudentes, existen iniciativas de control macroprudencial y la exposición a hipotecas de alto valor actual es marginal", señalan. Noticias relacionadas .