Immobilier 68 % des Franç ais dé ç us aprè s l' achat de leur logement HEAD TOPICS
Immobilier 68 % des Franç ais dé ç us aprè s l' achat de leur logement
14/10/2022 17:56:00 Immobilier 68 % des Franç ais dé ç us aprè s l' achat de leur logement
La source Les Echos
Immobilier : 68 % des Français déçus après l'achat de leur logement Le dernier baromètre Qualitel Ipsos montre que le parcours de recherche d'un bien immobilier est semé d'embûches. Ce qui se traduit par des mauvaises surprises, pour de nombreux propriétaires, une fois installés. pèse de plus en plus lourd sur les épaules des propriétaires bailleurs, ces déconvenues après l'achat peuvent entraîner des travaux imprévus. D'après l'enquête, la majorité des propriétaires avait bien identifié des travaux indispensables avant l'achat (56 %), mais plus de la moitié (52 %) en a aussi découvert après l'achat. Conséquence, 66 % des répondants ont réalisé des travaux d'embellissement (peintures, revêtements, etc.), 45 % la réfection complète d'une ou de plusieurs pièces, 34 %, la réfection ou le remplacement d'un équipement, etc. Lire la suite:
Les Echos » Achat d'un logement : ce sondage Ipsos met en lumière les principales désillusions des acheteurs Venez noter avec nous les joueurs Marseillais après leur nouvelle en C1 Immobilier : les propri\u00e9taires de logements squatt\u00e9s ont obligation d'entretenir leur bien Grève : Total propose 6 % d’augmentation en 2023 à ses salariés français Rapha\u00eblle Bacqu\u00e9 Le Monde Pour ces grandes familles il est capital que l argent n ensevelisse pas les h\u00e9
Rapha\u00eblle Bacqu\u00e9, grand reporter au Monde, et co-auteur du livre 'Successions : l'argent, le sang et les larmes' aux \u00e9ditions Albin Michel, \u00e9tait l'invit\u00e9e de l'\u00e9mission Ecorama du 12 octobre 2022, pr\u00e9sent\u00e9e par David Jacquot sur Boursorama.com Lire la suite >> Achat d'un logement : ce sondage Ipsos met en lumière les principales désillusions des acheteurs... Venez noter avec nous les joueurs Marseillais après leur nouvelle en C1« 20 Minutes » vous propose, après chaque match de Ligue des champions de l’Olympique de Marseille, de participer à la notation des joueurs, comme ce mercredi après leur nouvelle victoire convaincante (0-2) Immobilier : les propri\u00e9taires de logements squatt\u00e9s ont obligation d'entretenir leur bienUn arr\u00eat rendu par la Cour de cassation le 15 septembre 2022 oblige les propri\u00e9taires \u00e0 entretenir leurs logements, m\u00eame si les lieux sont occup\u00e9s ill\u00e9galement. Cette d\u00e9cision est intervenue apr\u00e8s que l'ex-squatteur d'un logement s'est bless\u00e9 en tombant par une fen\u00eatre dont le garde-corps \u00e9tait endommag\u00e9 ou comment inciter et encourager (encore plus) la délinquance.🤮 Mais quelle loi de merde ! 💩 Grève : Total propose 6 % d’augmentation en 2023 à ses salariés françaisEn plus de la prime pour les salariés dans le monde (de 1 mois de salaire) », TotalEnergies propose à ses salariés français une augmentation conséquente. penuriedecarburant TotalEnergies Mdr 6% c'est une augmentation 'conséquente' ? Ce « bonus exceptionnel » sera versé en décembre « sous réserve d'accords salariaux » dans les filiales concernées. penuriedecarburant TotalEnergies 😭😭😭😭 'C'est pas assez' pleurniche la CGT. 'Nous on se bat pour tous les damnés de la terre' 🤣🤣🤣 TotalEnergies penuriedecarburant de la rénovation énergétique pèse de plus en plus lourd sur les épaules des propriétaires bailleurs, ces déconvenues après l'achat peuvent entraîner des travaux imprévus.L’institut de sondage Ipsos et l’association Qualitel ont publié le 6eme baromètre consacré à la satisfaction des Français par rapport à leur logement.Lisbonne cette fois (0-2) Une semaine après sa très belle prestation Amine Harit a remis ça en provoquant un penalty, transformé par Guendouzi (20e), avant de servir Alexis Sanchez (31e) pour sceller la victoire.14 L'occupation illégale d'un logement ne dispense pas le propriétaire des lieux de certaines obligations. D'après l'enquête, la majorité des propriétaires avait bien identifié des travaux indispensables avant l'achat (56 %), mais plus de la moitié (52 %) en a aussi découvert après l'achat. Conséquence, 66 % des répondants ont réalisé des travaux d'embellissement (peintures, revêtements, etc. NC istock Il y a des moments dans la vie que l’on oublie pas.), 45 % la réfection complète d'une ou de plusieurs pièces, 34 %, la réfection ou le remplacement d'un équipement, etc. - Sofascore Comme après chaque match de Ligue des champions, 20 Minutes vous propose de départager les prestations des joueurs marseillais qui ont participé à la rencontre du soir. Des visites pas suffisamment poussées Pour mieux comprendre le gap entre ce que l'on pense acheter et la réalité du bien acquis, il faut remonter au parcours de recherche et à l'étape clef : la première visite. À découvrir également : « Ça commence aujourd’hui » : cette maman est venue accompagnée de sa fille pour revendiquer une éducation à la sexualité décomplexée Un changement de carrière, un mariage, la naissance d’un enfant et l’achat d’un bien immobilier. Or, dans un contexte ces dernières années de la flambée des prix et de marchés tendus dans les grandes villes de France, la recherche se fait souvent sous pression et les candidats à l'accession sont soumis à une concurrence forte.fr . « La prise de décision peut s'avérer stressante, notent les auteurs du baromètre, en particulier pour les jeunes de moins de 35 ans, souvent primo-accédants. Comment est-ce-que la majorité des Français vivent l’acquisition d’un bien immobilier ? C’est la question que se posent Ipsos et l’association Qualitel. Merci d’avoir participé à la notation des joueurs. » Il faut donc se décider vite. Ainsi, indique le baromètre, 84 % des acheteurs ont visité 1 à 2 fois le bien avant de faire une offre. On peut lire que 68 % des acheteurs disent avoir une mauvaise surprise après la transaction qui les pousse pour 44% d’entre eux à vouloir en changer et pour 28% d’entre eux à court ou moyen terme. Pourtant, 25 % auraient voulu pouvoir le visiter à nouveau avant de prendre leur décision. Et 89 % des acquéreurs ont fait leur offre en moins d'une semaine. Voici le palmarès des découvertes inconfortables. De leur côté, les bailleurs avaient pointé du doigt leur difficulté à entretenir un logement occupé illégalement. Autre difficulté, les visites ne sont pas forcément suffisamment poussées. Par exemple, dévoile le sondage, de nombreux critères, dont dépend pourtant la qualité de vie dans le logement, n'ont pas été systématiquement regardés. Des critères à surveiller de près si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier. C'est le cas de la date de construction, du niveau de sécurité, de la classe du diagnostic de performance énergétique (DPE) et de la ventilation. Les futurs propriétaires se focalisent sur certains critères, à commencer par les vitrages et l'état général des fenêtres, cités par 88 % des répondants, la superficie des pièces (87 %), leur organisation et agencement, l'état des murs (présence de fissures ou de moisissures), le type de chauffage (individuel ou collectif)…, tous cités par 86 % des répondants. Revente envisagée Bien sûr, il n'y a pas de logement, et donc d'achat, parfait.. Selon l'enquête, 78 % des acquéreurs ont dû faire des compromis. Et dans ce cas, même les critères les plus indispensables ou importants au début de la recherche, peuvent être concernés. En tête : le prix, pour 18 % des acquéreurs, avec un prix d'achat de 12 % en moyenne plus élevé que le budget initial envisagé. Puis vient la superficie de certaines pièces, pour 17 % des acquéreurs, avec une perte sur la superficie globale de 16 % en moyenne du nombre de m² envisagés au départ. Autre conséquence du décalage entre perception et réalité du logement, les propriétaires ne s'y projettent pas dans la durée. Ainsi, 44 % des propriétaires souhaitent en changer, dont 28 % à court ou moyen terme. Un chiffre qui monte à 61 % pour ceux qui ont eu de nombreuses mauvaises surprises. Et pourtant, certaines de ces mauvaises surprises auraient pu être évitées avec davantage d'attention lors des visites. C'est le cas de la performance énergétique du logement qui fait pourtant l'objet d'un DPE obligatoire dès la signature du compromis de vente. Le sondage observe ainsi que 45 % des propriétaires, qui ont eu des mauvaises surprises sur les charges, n'avaient justement pas été attentifs à la classe du DPE. De même, 32 % des propriétaires qui ont eu des mauvaises surprises sur l'isolation acoustique n'avaient pas pris en compte les nuisances sonores. Dès lors, si c'était à refaire, pour un futur achat, près de la moitié des propriétaires (47 %) aimeraient être accompagnés par un professionnel du bâtiment lors des visites pour évaluer l'état du bien. Lire aussi : .