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Immobilier l arnaque qui coû te jusqu à 400 000 euros aux investisseurs

19/10/2022 00:02:00

Immobilier l arnaque qui coû te jusqu à 400 000 euros aux investisseurs

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Immobilier : l’arnaque qui coûte jusqu’à 400.000 euros aux investisseurs La Fédération des entreprises immobilières alerte sur la recrudescence d’une arnaque incitant à investir dans de fausses parts de SCPI, livrets d’épargne, résidences seniors, Ehpad ou emplacements de parking. Le préjudice subi par les victimes peut atteindre jusqu’à 400.000 euros. PublicitéPublicitéLes escrocs ne se contentent pas de créer de faux sites internet. Une fois l’épargnant dupé, il est ensuite contacté par de faux conseillers ou de faux gérants le pressant de conclure très vite un investissement immobilier. Leur but est ainsi d’inciter l’épargnant à investir dans de fausses parts de SCPI, de faux livrets d’épargne ou de faux actifs immobiliers tels des établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) ou des emplacements de parking. “Mises en confiance, les victimes qui ont contacté nos adhérents indiquent avoir cédé sous la pression, sans opérer toutes les vérifications nécessaires, ou trop tard, décrit Delphine Charles-Péronne, déléguée générale de la FEI. Personne n’est à l’abri de ce type d’arnaques, y compris des investisseurs expérimentés." Lire la suite:
» Pourquoi est-ce le moment d\u2019investir en SCPI ? Prison ferme requise contre le « commando » d’ultradroite à Marseille Cybersécurité : faut-il assurer les victimes de ransomware ? Le Sénat dit 'oui' Immobilier : cette crise rampante qui menace la Chine

Royaume-Uni Liz Truss démissionne après seulement 45 jours au pouvoir

La Première ministre britannique a annoncé sa démission ce jeudi sur le perron du 10 Downing Street. Elle restera comme la Première ministre la plus éphémère de l'histoire britannique. Lire la suite >> Pourquoi est-ce le moment d\u2019investir en SCPI ?Les soci\u00e9t\u00e9s civiles de placement immobilier (SCPI) figurent parmi les placements pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s des Fran\u00e7ais, tr\u00e8s friands d'investissement immobilier, avec leur ticket d'entr\u00e9e tr\u00e8s accessible et leur gestion par des experts qui permet d'investir dans la pierre sans avoir \u00e0 g\u00e9rer ni le bien ni les locataires. En cette p\u00e9riode particuli\u00e8re de forte inflation, de remont\u00e9e des taux et de menaces de r\u00e9cession, les SCPI pourraient bien tirer leur \u00e9pingle du jeu et s\u00e9duire encore davantage les particuliers Prison ferme requise contre le « commando » d’ultradroite à MarseilleLe tribunal correctionnel de Marseille a requis des peines allant jusqu’à un an de prison ferme envers les militants de Génération Identitaire qui avaient envahi le siège de SOS Méditerranée Cybersécurité : faut-il assurer les victimes de ransomware ? Le Sénat dit 'oui'Le Sénat a validé la disposition qui permettra bientôt aux victimes de ransomwares de se faire indemniser pour la rançon payée aux pirates informatiques. Mais quelle débilité de voter ce genre de lois, rien ne va. Plus d'obligation d'investir dans la cybersécurité, on va pouvoir laisser les données fuiter et inciter les hackers à viser la France car ils vont payer les rançons. Préparez-vous ça va faire très mal. Immobilier : cette crise rampante qui menace la ChinePilier de l'économie chinoise et symbole du « miracle » des trente dernières années, le secteur immobilier est pris dans une spirale de défiance inédite. Reportage à Xi'an, où les acheteurs font entendre leur voix face à des promoteurs surendettés On se plaint d'avoir 90% de propriétaires i dont understand Prêt immobilier : comment mettre toutes les chances de son côté pour l'obtenir ?Une demande de prêt immobilier sur deux est refusée par les banques en ce moment. Albert Londres, le ton et l’image📷 A Bayeux, une exposition fournie, souvent d’inédits, rend hommage au journaliste bourlingueur Albert Londres et en particulier aux photos qui accompagnaient ses textes. Vous ne pensez pas que cette photo demande un peu d'explication? Jusqu’à 400.1 (Crédits photo : Adobe Stock - ) Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) figurent parmi les placements préférés des Français, très friands d'investissement immobilier, avec leur ticket d'entrée très accessible et leur gestion par des experts qui permet d'investir dans la pierre sans avoir à gérer ni le bien ni les locataires.Marseille .Payer, ou ne pas payer la rançon ? Telle est la question à laquelle les sénateurs devaient répondre, il y a quelque jours. 000 euros de préjudices pour les victimes Publicité Publicité Les escrocs ne se contentent pas de créer de faux sites internet. Une fois l’épargnant dupé, il est ensuite contacté par de faux conseillers ou de faux gérants le pressant de conclure très vite un investissement immobilier.Il faut dire que ce placement phare de la pierre-papier possède des atouts majeurs qui expliquent son succès. Leur but est ainsi d’inciter l’épargnant à investir dans de fausses parts de SCPI, de faux livrets d’épargne ou de faux actifs immobiliers tels des établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) ou des emplacements de parking.. “Mises en confiance, les victimes qui ont contacté nos adhérents indiquent avoir cédé sous la pression, sans opérer toutes les vérifications nécessaires, ou trop tard, décrit Delphine Charles-Péronne, déléguée générale de la FEI. Une valeur refuge SCPI permettent d'investir sur le marché immobilier, un marché qui rassure, car il est composé de biens tangibles. Personne n’est à l’abri de ce type d’arnaques, y compris des investisseurs expérimentés. Plus précisément, le texte indique désormais que le « versement d’une somme en application d’une clause assurantielle visant à couvrir le paiement d’une rançon par l’assuré dans le cadre d’une extorsion (…) lorsqu’elle est commise au moyen d’une atteinte à un système de traitement automatisé de données (…), est subordonné à la justification du dépôt d’une pré‑plainte de la victime auprès des autorités compétentes dans les 24 heures suivant l’attaque et avant tout paiement de cette rançon. " Dans la plupart des cas, rapporte Delphine Charles-Péronne, les cibles des escrocs ont reçu un ou deux versements de loyer ou de revenu. La gestion est déléguée, ce qui peut s'avérer un atout considérable pour ceux qui n'ont pas ou ne veulent pas consacrer de temps à leurs investissements. Ensuite, silence radio… Les victimes cherchant à contacter leur interlocuteur retrouvent alors les coordonnées publiques de la vraie société de placement, et se rendent alors compte de la supercherie. “Nos adhérents concernés ont bien sûr porté plainte, et ont publié une mise en garde sur leur propre site”, fait valoir la déléguée générale de la FEI. Lire aussi : SCPI européennes : 3 atouts de ce placement immobilier Qui permet de lutter contre les effets de l'inflation Le marché immobilier est traditionnellement considéré comme un rempart contre l'inflation car les prix de l'immobilier ont tendance à s'apprécier en même temps que l'inflation, tout comme le montant des loyers d'ailleurs. Selon la fédération, certaines victimes auraient ainsi perdu jusqu’à 400.000 euros. Les SCPI pourraient ainsi continuer de représenter un placement fructueux sur le moyen-long terme. Sauf qu'au final… qui paiera cette rançon au hacker ? Voilà une question qui, elle, reste sans réponse. Publicité Immobilier : cette nouvelle arnaque à la location est ubuesque Pour éviter de tomber dans ces pièges, la FEI recommande aux épargnants d’appliquer trois garde-fous. Le premier consiste à rechercher soi-même les coordonnées publiques de la vraie société (téléphone, adresse mail et postale), afin de vérifier si ses coordonnées correspondent aux informations délivrées sur les documents qui ont été transmis à l’épargnant. La performance de ces stars de la pierre-papier reste bien plus élevée que les placements à capital garantis. Le deuxième consiste à vérifier, à la lettre près, les adresses mail de l’entreprise puis de la comparer à celle qui lui a été communiquée. Enfin, en cas de doute, les épargnants peuvent consulter sur la plateforme commune de l’AMF et de l’ACPR (le gendarme de la banque et des assureurs) . Il est donc temps de penser à prendre un peu plus de risque pour doper le rendement de ses placements.